少妇视频无码专区,三级黄线在线免费播放,婷婷在线免费手机视频,潮喷潮喷吧日韩人妻无码,中文亚洲天堂,亚洲午夜福利一级无码男同,国内高清无码视在线

隨著“雙碳”目標(biāo)的推進，在地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模收縮的背景下，房企們加緊布局新能源賽道。10月26日，北京特億陽光新能源總裁祁海坤向《華夏時報》記者表示，在面臨傳統(tǒng)行業(yè)的市場競爭激烈和殘酷的現(xiàn)實下，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)過了“黃金十年”時代，在“房住不炒”的政策下，很難再有高速發(fā)展了，跨界轉(zhuǎn)移賽道切入新能源領(lǐng)域，既是企業(yè)經(jīng)營之策，也是大勢所趨。

但值得注意的是，由于存在一定的行業(yè)壁壘，房企入局新能源賽道仍需謹慎?？硕鹧芯恐行慕ㄗh，“房企參與新能源布局也要注意量力而行，且行且試”。

地產(chǎn)巨頭加緊布局光伏發(fā)電

近日，公號“碧桂園創(chuàng)投”宣布，保碧新能源科技有限公司（以下簡稱“保碧新能源”）正式成立?！度A夏時報》記者獲悉，保碧新能源以分布式光伏電站投資開發(fā)為核心，計劃分階段逐步打造成為一家綜合能源解決方案供應(yīng)商，力爭于2026年實現(xiàn)8-10GW的裝機量。

此前，今年9月28日，保碧新能源首個位于上海界龍藝術(shù)印刷廠的光儲充示范項目已經(jīng)奠基。該項目在工廠屋頂建設(shè)分布式光伏作為發(fā)電資產(chǎn)、分布式儲能為配套能源儲存裝置、充電樁為能源利用和輸出設(shè)備，打造了一個“零碳綠能”的工業(yè)園區(qū)。

在公號文章中，保碧新能源總經(jīng)理龐博介紹說，公司將背靠各自集團支持，充分利用保碧基金生態(tài)圈及保利碧桂園體系內(nèi)的社區(qū)屋頂資源，拓展光伏電站，儲能，充電樁業(yè)務(wù)。其進一步指出，經(jīng)測算，泛地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分布式光伏電站潛在裝機量達46萬千瓦，而保利發(fā)展和碧桂園能夠輻射的優(yōu)勢范圍約5萬千瓦。

《華夏時報》記者注意到，保利、碧桂園并非首次布局新能源賽道。早在2020年5月，保利資本和碧桂園創(chuàng)投就發(fā)起了“房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈賦能基金”，總規(guī)模50億元、且首期已成功實現(xiàn)20億元募集。

此外，保利資本投資了新疆新能源發(fā)電國企立新能源，該公司的主營業(yè)務(wù)為風(fēng)力發(fā)電、光伏發(fā)電項目的投資、開發(fā)、建設(shè)和運營；而碧桂園創(chuàng)投此前則多以投資者的角色對新能源電池企業(yè)進行投資，包括鈉離子電池企業(yè)江蘇眾鈉能源科技有限公司、鈣鈦礦太陽能電池企業(yè)深圳無限光能技術(shù)有限公司、固態(tài)鋰離子電池創(chuàng)業(yè)企業(yè)重慶太藍新能源有限公司以及蜂巢能源等諸多新能源電池企業(yè)等。

房企布局新能源眾生相

事實上，房企入局新能源賽道并非新鮮事：近年來，在“碳達峰、碳中和”的目標(biāo)與政策利好下，新能源產(chǎn)業(yè)迎來巨大的市場風(fēng)口。而在地產(chǎn)行業(yè)進入下行周期之際，不斷找求新的利潤增長點的房企們，也自然將目光投向了新能源板塊。

在國務(wù)院在2021年10月印發(fā)的《2030年前碳達峰行動方案》中，“新能源”主要指風(fēng)電、光伏、地?zé)崮芎秃Ｑ竽堋?br />
在跨界新能源的房企中，部分關(guān)注光伏及風(fēng)電領(lǐng)域。據(jù)中指研究院新能源研究中心負責(zé)人蔣云峰介紹，房企布局新能源發(fā)電領(lǐng)域分為兩種：其一，過去就是能源行業(yè)出身，比如中國電建，廣宇發(fā)展，“基本是放棄了地產(chǎn)行業(yè)，進入到新能源產(chǎn)業(yè)”；其二，多元化發(fā)展進入新能源行業(yè)，如萬科、保利、萬達、新城、碧桂園等，宋都和臥龍地產(chǎn)等都進入了新能源礦產(chǎn)資源的領(lǐng)域。

例如，廣宇發(fā)展就完全由房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)型為新能源發(fā)電：2021年9月份，廣宇發(fā)展通過與控股股東進行資產(chǎn)置換的方式，將主營業(yè)務(wù)由房地產(chǎn)開發(fā)銷售轉(zhuǎn)型為風(fēng)能和太陽能投資、開發(fā)和運營。截至2022年6月底公司自主建設(shè)運營裝機規(guī)模為 402.65萬千瓦，包括318.7萬千瓦的風(fēng)電累計裝機容量和73.95萬千瓦的光伏累計裝機容量。

公開資料顯示，成立于2019年底的吾盛（上海）能源設(shè)備科技有限公司（以下簡稱“吾盛能源”），是由新城控股聯(lián)合國有上市公司金開新能參與投資的能源投資與管理平臺，聚焦新能源領(lǐng)域開發(fā)、投資、建設(shè)及運維。

在綜合能源服務(wù)中，分布式光伏是吾盛能源目前發(fā)展較為成熟的一大業(yè)務(wù)?！度A夏時報》記者了解到，自2021年起，新城控股聯(lián)合吾盛能源開始吾悅廣場屋頂光伏電站建設(shè)項目，覆蓋新城控股旗下已開業(yè)的百余座吾悅廣場，總裝機容量約50MW。

截至2022年6月30日，吾盛能源累計投產(chǎn)項目56個，累計裝機規(guī)模約60MW，據(jù)測算，年發(fā)電量約7500萬度，年碳減排量約74775噸。而據(jù)新城控股近日在互動平臺透露，截至7月末，吾盛能源于紹興嵊州、嘉興海鹽、湖州南潯、寧波慈溪、常州金壇、南通啟東等50個吾悅廣場完成屋頂分布式光伏電站建設(shè)并完成并網(wǎng)發(fā)電，剩余吾悅廣場在建屋頂分布式光伏電站項目58個，全部建成后預(yù)計年供電量達6000萬度、年節(jié)約電費約4500萬、年碳減排約59800噸。

與此同時，包括恒大、寶能、富力、萬達、萬通、雅居樂等在內(nèi)的多家房企則青睞新能源汽車。

其中，恒大、寶能等選擇親自下場造車。例如，據(jù)寶能集團微信公號在10月24日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年，寶能汽車集團正式成立，5年累計投入超過530億元，目前已初步形成汽車的全產(chǎn)業(yè)鏈布局，形成了BAO、觀致和悠寶利三大核心品牌，全面覆蓋轎車、SUV、MPV等一系列的車型等。在整車工廠，寶能汽車西安工廠已成功生產(chǎn)下線觀致REV等車型產(chǎn)品。

另有多家房企謹慎地選擇了投資入股、戰(zhàn)略合作、成立公司等“輕資產(chǎn)”入局方式。例如，2021年10月，萬達集團與中國一汽宣布達成戰(zhàn)略合作，合作重點在于萬達集團和一汽紅旗品牌的服務(wù)生態(tài)、能源生態(tài)和會員生態(tài)。同年年底，萬達汽車科技服務(wù)有限公司成立，注冊資本1億元，經(jīng)營范圍包括汽車新車銷售、汽車零配件批發(fā)、機動車充電銷售等。

掘金B(yǎng)面

北京特億陽光新能源總裁祁海坤向《華夏時報》記者表示，在面臨傳統(tǒng)行業(yè)的市場競爭激烈和殘酷的現(xiàn)實下，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)過了“黃金十年”時代，在“房住不炒”的政策下，很難再有高速發(fā)展了，跨界轉(zhuǎn)移賽道切入新能源領(lǐng)域，即是企業(yè)經(jīng)營之策，也是大勢所趨。

有實力的企業(yè)正在利用資本優(yōu)勢，增加產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，以便于在行業(yè)的確定性增長態(tài)勢中快速做大、做強，以確保產(chǎn)品安全穩(wěn)定供應(yīng)、產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)、提升抗風(fēng)險能力。“在這樣的大背景下，面對一個還是處于少年時代的新能源行業(yè)，業(yè)外企業(yè)跨界進入實屬正常，積極擁抱發(fā)展趨勢才能贏得未來，何況很多傳統(tǒng)企業(yè)的主業(yè)已經(jīng)處于紅海市場，行業(yè)增長乏力、空間也有限。”祁海坤認為。

另一方面，在蔣云峰看來，地產(chǎn)公司涉足新能源也頗具優(yōu)勢，包括資金、供給端、客戶以及綜合效益這些方面的優(yōu)勢。

以涉足光伏發(fā)電的房企為例，大型地產(chǎn)公司擁有或管理的多類型物業(yè)——屋頂或空地，都是光伏發(fā)電的良好處所。它們在地產(chǎn)開發(fā)過程中，也和當(dāng)?shù)卣?、商家建立了良好的關(guān)系，有利于洽談使用閑置的屋頂資源供光伏發(fā)電使用。

但客觀地說，在布局新能源賽道的過程中，部分房企也面臨一定的困難。克而瑞研究中心認為，在地產(chǎn)行業(yè)的寒冬之下，尋求多元化發(fā)展的房企也紛紛將目光投向新能源板塊，其中尤其是新能源汽車受到關(guān)注。然而“隔行如隔山”，房企能否在新能源領(lǐng)域找到突破口，甚至實現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型仍有待檢驗。

例如，今年8月中旬，宋都股份因信息披露違規(guī)，收到監(jiān)管部門的違紀警示，西藏珠峰方面也與宋都股份解除了合作。宋都股份在提示風(fēng)險時表示，鋰業(yè)領(lǐng)域?qū)儆谫Y源密集型、人才緊缺型的行業(yè)，投資成本較高，估值存在一定不確定性。且宋都股份尚未有鋰業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)，沒有相關(guān)的技術(shù)儲備，沒有相關(guān)的資源及專業(yè)團隊。

克而瑞研究中心建議，“房企參與新能源布局也要注意量力而行，且行且試”。而蔣云峰則樂觀地向《華夏時報》記者指出：“目前看，盡管地產(chǎn)仍會有美好的未來，但行業(yè)總量上已經(jīng)接近頂部，地產(chǎn)商未來發(fā)展，急需找到新的盈利渠道，而新能源光伏產(chǎn)業(yè)是國家鼓勵的發(fā)展方向，運營也比較成熟了，地產(chǎn)商在這個領(lǐng)域作為多元化發(fā)展的新方向，風(fēng)險比較小。” 

原標(biāo)題：當(dāng)“不缺屋頂”的地產(chǎn)巨頭殺入屋頂光伏市場，將如何攪動新能源格局？