少妇视频无码专区,三级黄线在线免费播放,婷婷在线免费手机视频,潮喷潮喷吧日韩人妻无码,中文亚洲天堂,亚洲午夜福利一级无码男同,国内高清无码视在线

近日，某新聞?dòng)浾呓拥奖戏Q，西安市曲江新區(qū)寒窯南路一別墅業(yè)主疑似在樓頂加蓋建筑，并掛有“屋面分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目”橫幅。

從拍攝照片可以看到別墅樓頂疑似修建休閑泳池和屋頂陽光房。此建筑2021年曾被報(bào)道稱， 有周邊居民曾舉報(bào)，該別墅存在違規(guī)加蓋的情況，“從一樓到頂樓向外擴(kuò)建，樓頂加起圍擋墻，動(dòng)用大型吊裝設(shè)備，晝夜加班加點(diǎn)加蓋”，破壞了樓體及整個(gè)小區(qū)的美觀，因此因“違規(guī)建筑”被當(dāng)?shù)?下達(dá)《責(zé)令限期拆除告知書》。

但2021年9月，有居民透露該工程依然在建，沒有停工或拆除的跡象，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)記者稱，已致函城市管理和綜合執(zhí)法局，要求對違法建筑實(shí)施拆除。

2023年1月9日，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃局工作人員告訴新聞?dòng)浾?，別墅業(yè)主辦理了“光伏發(fā)電項(xiàng)目”手續(xù)。1月10日，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源規(guī)劃局工作人員告訴紅星新聞?dòng)浾?，去現(xiàn)場調(diào)查后，他們認(rèn)為該別墅樓頂?shù)慕ㄖ凰氵`建，“屋頂陽光房”的建筑是他們做的是一個(gè)“光伏發(fā)電項(xiàng)目”，已辦理相關(guān)手續(xù)，目前只“做了一個(gè)架子”，之后會(huì)鋪設(shè)太陽能板，休閑泳池也只是做的一個(gè)“造型”。

但由于2021年該業(yè)主在進(jìn)行建設(shè)過程中并未辦理相關(guān)手續(xù)，故當(dāng)時(shí)被認(rèn)定為違建。


2021年9月，被責(zé)令拆除后仍在施工的別墅。


當(dāng)?shù)鼐用裼?022年底拍攝到的照片

什么才是屬于違章建筑物？

1.未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

4.臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5.通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

屋頂加蓋光伏是否合理？

早在2021年，國家能源局發(fā)布《 分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目管理暫行辦法的通知》，表示 分布式光伏發(fā)電是指在用戶所在場地或附近建設(shè)運(yùn)行，以用戶側(cè)自發(fā)自用為主、多余電量上網(wǎng)且在配電網(wǎng)系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)為特征的光伏發(fā)電設(shè)施。

同時(shí)表示，分布式光伏項(xiàng)目包括對個(gè)人利用自有住宅及在住宅區(qū)域內(nèi)建設(shè)的分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目

分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目所依托的建筑物及設(shè)施應(yīng)具有合法性，項(xiàng)目單位與項(xiàng)目所依托的建筑物、場地及設(shè)施所有人非同一主體時(shí)，項(xiàng)目單位應(yīng)與所有人簽訂建筑物、場地及設(shè)施的使用或租用協(xié)議，視經(jīng)營方式與電力用戶簽訂合同能源服務(wù)協(xié)議。

對個(gè)人利用自有住宅及在住宅區(qū)域內(nèi)建設(shè)的分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，由當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)企業(yè)直接登記并集中向當(dāng)?shù)啬茉粗鞴懿块T備案。不需要國家資金補(bǔ)貼的項(xiàng)目由省級能源主管部門自行管理。

由此得知，居民搭建光伏設(shè)施應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門備案審批，審批合規(guī)后才能進(jìn)行建設(shè)；雖然備案，但涉及搭建構(gòu)筑物行為，在未取得規(guī)劃部門審批的情況下，屬于違建行為。

怎樣判斷自家光伏建筑是否合規(guī)？

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，屋頂分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)不屬于違建，只要通過合法的途徑提交申請，合理的設(shè)計(jì)、建造光伏電站，國家電網(wǎng)都會(huì)予以接入電網(wǎng)并按時(shí)發(fā)放補(bǔ)貼。目前在家庭光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)安裝方面，已經(jīng)具備非常成熟的市場經(jīng)驗(yàn)，對于房屋完全無需改造，只要根據(jù)屋頂條件就可以確定是否可以安裝，不管是裝修前還是裝修后，都沒有任何影響。

同時(shí)，目前各地紛紛出臺(tái)政策補(bǔ)貼鼓勵(lì)建設(shè)屋頂光伏項(xiàng)目，只要符合認(rèn)定，各家都可以安裝光伏，屋頂安裝光伏，既美觀又支持清潔能源的發(fā)展，何樂而不為呢~ 

原標(biāo)題：上億別墅違建又重啟？光伏來幫忙！