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獲悉，近日，湖南省永州市冷水灘區(qū)地面分布式光伏發(fā)電項目招商成交結(jié)果公布，中建材新能源工程有限公司成功中標(biāo)，投資人承諾招商人投資回報為600元人民幣/畝/年，具體建設(shè)規(guī)劃為第一期光伏批復(fù)容量為150MW，建設(shè)面積500畝農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化大棚。

招商公告顯示，冷水灘區(qū)地面分布式光伏發(fā)電項目招商人為湖南瀟湘興業(yè)集團公司，項目位于永州市冷水灘區(qū)，根據(jù)2022年冷水灘區(qū)年鑒及自然資源部門提供的“三調(diào)”數(shù)據(jù)，冷水灘區(qū)年平均有效日照時長為1000小時左右，全區(qū)19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道221個村、社區(qū)集體，可用于建設(shè)分布式光伏項目土地面積約4.3萬畝，其中約有1.6萬畝土地較為集中，為實現(xiàn)土地收益最大化，計劃在此1.6萬畝土地上分期實施地面分布式光伏+農(nóng)業(yè)示范基地項目。

項目建設(shè)規(guī)模為冷水灘區(qū)地面分布式光伏發(fā)電項目建設(shè)，可開發(fā)建設(shè)面積約4.3萬畝。本開發(fā)項目可規(guī)劃建設(shè)面積約為1.6萬畝（具體以實際審批面積為準(zhǔn)），總投資預(yù)計約為35億元，裝機容量不低于800MW。項目采取分期建設(shè)的模式。

本次招商為項目第一期，光伏發(fā)電裝機容量不低于150MW，光伏開發(fā)建設(shè)面積不低于2000畝，農(nóng)業(yè)示范大棚建設(shè)面積不低于400畝，大棚建成并經(jīng)招商人驗收合格后，招商人享有使用權(quán)且不因此支付使用費（裝機容量以國家電網(wǎng)最終批準(zhǔn)容量為準(zhǔn)，開發(fā)建設(shè)面積以最終實際土地流轉(zhuǎn)面積為準(zhǔn)，投資金額以最終實際投資為準(zhǔn)）。項目建設(shè)全部資金由投資人自籌。

項目第一期建設(shè)期限為一年（自土地租賃合同簽訂之日起一年），項目運營期不高于25年，具體運營時間以雙方簽訂協(xié)議等相關(guān)約定為準(zhǔn)。

按照招商人主導(dǎo)，投資人投資的原則，投資人應(yīng)在冷水灘區(qū)成立全資項目公司或具有法人資格的全資子公司作為開發(fā)主體。項目公司依照法律法規(guī)參與項目建設(shè)，建設(shè)工程及運營期間的稅收在冷水灘區(qū)繳納。投資方作為項目建設(shè)投資主體開展前期系列工作，并負(fù)責(zé)項目實施過程中的全部費用。項目協(xié)議簽訂后，在建設(shè)期內(nèi)，不得通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)移各項協(xié)議事項的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，具體以后續(xù)簽訂的《合作協(xié)議及合同》條款約定為準(zhǔn)。

原標(biāo)題：承諾招商人投資回報600元/畝/年！中建材新能源中標(biāo)湖南永州冷水灘區(qū)150MW地面分布式光伏項目