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編者按：近期，山東某市多個光伏電站被要求按6元/㎡標(biāo)準，全面積（包括建設(shè)用地和光伏場區(qū)）繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，假如按照地方稅務(wù)局要求繳稅，光伏電站25年運營周期內(nèi)，僅城鎮(zhèn)土地使用稅這一項，有的企業(yè)就要繳納上億元，由于稅額巨大，部分企業(yè)暫時未按地方稅務(wù)局要求上繳，地方稅務(wù)局采取了強制措施對其施壓。 

近期，山東某市多個光伏電站被要求按6元/㎡標(biāo)準，全面積（包括建設(shè)用地和光伏場區(qū)）繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，根據(jù)企業(yè)核算，假如按照地方稅務(wù)局要求繳稅，光伏電站25年運營周期內(nèi)，僅城鎮(zhèn)土地使用稅這一項，有的企業(yè)就要繳納上億元，由于稅額巨大，部分企業(yè)暫時未按地方稅務(wù)局要求上繳，地方稅務(wù)局采取了強制措施對其施壓。

據(jù)其中一家電站負責(zé)人介紹，電站并網(wǎng)一段時間內(nèi)，一直按照建設(shè)用地面積繳納土地使用稅，但今年5月，地方稅務(wù)局要求電站按照每年6元/㎡全面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

根據(jù)以上情況，光伏們詢問了山東省內(nèi)多家電站，經(jīng)過詢問發(fā)現(xiàn)，目前，山東省、甚至該市內(nèi)都并無統(tǒng)一征稅標(biāo)準。同市同鎮(zhèn)內(nèi)多家電站面臨被稅務(wù)局催稅的情況，但同市非同鎮(zhèn)內(nèi)，情況則各不相同，部分光伏電站并未接到催稅通知。同屬一家公司的兩家電站，都處于山東省內(nèi)，位于該市該鎮(zhèn)的電站被催稅，另一家電站卻并未接到通知。也有消息表示，山東部分地區(qū)已按相關(guān)標(biāo)準強制執(zhí)行，該地區(qū)屬于滯后。被催稅的電站中，有部分電站通過協(xié)商成功減少了繳稅面積，但以協(xié)商后面積進行繳稅，電站方仍覺不堪重負。

純理想環(huán)境下計算，假設(shè)電站規(guī)模為10MW，占地面積三百畝，按照該鎮(zhèn)地方稅務(wù)局要求，企業(yè)每年需繳稅120萬元。按照系統(tǒng)效率80%，等效利用小時數(shù)1400小時每年計算，年發(fā)電量約為1120萬千瓦時。按照2016年0.85元/千瓦時電價計算，年發(fā)電收益應(yīng)為952萬元。若按地方稅務(wù)局要求繳稅，僅城鎮(zhèn)土地使用稅，就將占到年發(fā)電收益的12.6%。

據(jù)了解，盡管從法律層面來說，當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的行為并未違反相關(guān)法律，但合理性確實有待探討。由于光伏組件覆蓋面積較大，光伏電站所需土地面積巨大，一般情況下，1MW電站所占土地面積近30畝，假如地方稅務(wù)局按總面積對光伏企業(yè)進行征稅，在承擔(dān)了巨額土地稅情況下，光伏電站的收益率將嚴重受損。

城鎮(zhèn)土地使用稅的征收問題較為復(fù)雜，地區(qū)與地區(qū)之間差異巨大，一直以來，爭議頗多。甚至存在前期地方政府承諾為光伏企業(yè)提供土地稅收優(yōu)惠政策，電站建成后卻要求企業(yè)每年按照征地或?qū)嶋H用地面積繳稅的情況。在面對地方政府強制要求征稅的情況下，為維護政府關(guān)系，大部分光伏企業(yè)會選擇妥協(xié)。繳稅時，維護好政府關(guān)系可使光伏企業(yè)在征收面積和征收標(biāo)準上得到一定的實惠。

某業(yè)內(nèi)人士介紹，企業(yè)面臨政府征收土地稅時，在征收面積上存在一定的協(xié)商空間，“城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍很大，0.5-50元/平米，管理區(qū)面積不大，按征地交土地使用稅，但光伏區(qū)面積太大，全面積征收光伏企業(yè)根本交不起。國家地稅文件是明確的，但是范圍很大，給了地方稅務(wù)局很大的自由量裁權(quán)，企業(yè)一般會協(xié)商是否能按投影面積、支架點面積或只征收管理區(qū)面積來征稅。”

但同時他也表示，雖然企業(yè)有協(xié)商的空間，但仍處于較被動的地位，同時，對光伏企業(yè)來說，城鎮(zhèn)土地使用稅是一筆不小的負擔(dān)。企業(yè)一定要在電站開發(fā)時注意用地類型，要避開城鎮(zhèn)土地，使用縣鄉(xiāng)級土地；避開一般農(nóng)田，使用未利用地；避開林草地、濕地。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》中，對城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額做出了范圍界定：大城市1.5元至30元、中等城市1.2元至24元、小城市0.9元至18元、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

由于文件中所界定的金額范圍較大，地方稅務(wù)局自由量裁的空間較大，另一位業(yè)內(nèi)人士表示，在國家規(guī)定范圍內(nèi)，與當(dāng)?shù)卣M行協(xié)商，減少相應(yīng)每平方米年稅額也存在一定的可能性，但同時，他也表示，在電站開發(fā)早期就注意用地類型是從根本解決問題的方法，在電站開發(fā)早期，一定要同時在國土局和林業(yè)局確定好用地類型。

考慮到目前光伏企業(yè)面臨的切實難處，2017年，國家能源局綜合司下發(fā)了關(guān)于征求對《關(guān)于減輕可再生能源領(lǐng)域涉企稅費負擔(dān)的通知》意見的函。征求意見稿中提到，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地建設(shè)的光伏發(fā)電項目，由省級政府核定起征標(biāo)準，未達建制鎮(zhèn)規(guī)模以及不在建制鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)的土地上建設(shè)的，不征收城鎮(zhèn)土地使用稅；達到城鎮(zhèn)土地使用稅起征標(biāo)準的，對光伏陣列不占壓土地、不改變地表形態(tài)的部分，不計入占用土地面積，免繳城鎮(zhèn)土地使用稅。

截至目前，正式文件還未面世，但該份文件一旦正式下發(fā)，將為面臨巨額城鎮(zhèn)土地使用稅的光伏企業(yè)減輕很大負擔(dān)。

原標(biāo)題：不堪重負！山東某地多座光伏電站被全面積催繳高額土地使用稅