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入股主營化肥、尿素等農(nóng)用肥料的“冷門股”玖源集團（00827.HK），鄭建明再次上演了資本抄底的戲碼。

8月15日，玖源集團發(fā)布消息稱，向順風光電的主要股東鄭建明配售8億股新股，相當于擴股后總股本的16.5%。交易將以配售新股和發(fā)行可換股債券形式完成，新股每股0.32港元，而可換股債券金額高達8.32億港元，利率為7%。因這一重大利好消息，這家股價持續(xù)低迷的化肥公司股價連續(xù)上漲，截至8月20日其股價攀升至0.39港元。

繼地產(chǎn)、光伏、機械制造等產(chǎn)業(yè)后，鄭建明的資本帝國又將加入農(nóng)業(yè)板塊。

依舊是去抄底

“鄭建明更傾向于資本投資，類似于輕資產(chǎn)投資路徑。”卓創(chuàng)資訊副總楊向宏對記者表示。

鄭建明迄今最成功的抄底是控股順風光電，在不到兩年時間里，其股價從收購時的0.3港元猛增數(shù)十倍，目前在10港元上下。僅以當年投入的1.99億港元計算，這部分投資如今增值已經(jīng)超過30倍，約60億港幣。

與當年的抄底相似，這一次鄭建明選擇了冷門股玖源集團。

據(jù)記者了解，玖源集團目前業(yè)績欠佳，過去一年，玖源集團虧損5710萬元，較2012年盈利約1個億大幅下滑，公司表示：“主要原因是去年售價大幅下跌，平均每噸下滑300元。”此外，玖源化工剛剛發(fā)布的半年預虧公告，表示由于尿素價格下降，上半年業(yè)績恐將虧損。

隆眾石化網(wǎng)吳姓分析師對記者表示，“今年以來玖源集團的尿素產(chǎn)品價格一直維持在1400元/噸左右，近期抬升至1500元/噸，但依然處于低位，盈利空間不大。”

資料顯示，玖源化工主要生產(chǎn)BB肥及復合肥、尿素以及氨等農(nóng)用化工產(chǎn)品，主要市場位于四川達州，公司正在逐步建立甲醇產(chǎn)品的銷售網(wǎng)絡，并與數(shù)家國內(nèi)和國際采購商達成長期供銷協(xié)議及戰(zhàn)略合作協(xié)議。

與當初的順風光電類似，“玖源化工只能算是行業(yè)中一個較小的企業(yè)，在西南地區(qū)比較有影響，但全國來看，遠不如美豐化工、重慶建峰、川化集團、瀘天化(000912,股吧)這些有代表性”，卓創(chuàng)資訊分析師國亞萍對記者表示。

業(yè)內(nèi)人士分析，選擇小公司進駐更容易以較小的資金進入行業(yè)，而后再謀求進一步的發(fā)展，這也是鄭建明一直以來的“以小博大”的投資思路。

玖源集團投資部對記者表示，本次交易以配售新股和發(fā)行可換股債券形式完成，如果可換股債券被全部行使，將令鄭建明在玖源集團中的持股比例飆升至70.27%，不過，該批可換股債券的到期日是發(fā)行日起之后的10年。但即便如此，鄭建明通過約10億港幣完成的這次交易，也獲得了“準控股股東”的地位。

值得注意的是，此次入股玖源集團與當初鄭建明進軍光伏行業(yè)頗為類似，都是在行業(yè)凸顯過剩問題，出現(xiàn)下行風險的時期，同時又享有國家政策補貼。

“化肥作為農(nóng)資的一種，在各類政策方面都享有不少的優(yōu)惠政策，但化肥行業(yè)經(jīng)過十數(shù)年的高速發(fā)展，特別是十一五及十二五期間的過熱投資，產(chǎn)能由不足轉(zhuǎn)為過剩，近十年煤化工發(fā)展太快，地方政府支持，依靠當?shù)孛旱V招商引資建煤化工項目，今年4月，2014年石化產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會發(fā)布了石化行業(yè)產(chǎn)能過剩預警報告，其中就有磷肥及尿素。整體看，尿素市場行業(yè)目前正處于低谷期。”國亞萍對記者表示。

還原資本路線圖

雖然鄭建明投資的企業(yè)并不像他個人在資本市場上那么風光，但其建立起來的資本帝國卻越來越多元化，目前來看，鄭建明資本滲透主要分布在地產(chǎn)、光伏、機械制造以及新晉的農(nóng)業(yè)化肥等行業(yè)。

而鄭建明之所以能夠建立其龐大的資本帝國，最開始是起源于房地產(chǎn)掘金。

上世紀90年代，鄭建明通過旗下上海明申企業(yè)（集團）有限公司和上海錢江實業(yè)(集團)有限公司從事房地產(chǎn)業(yè)務，前者主業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)，后者目前從事物業(yè)經(jīng)營，而當時的錢江實業(yè)主要負責在上海進行爛尾樓的收購開發(fā)，包括浩潤苑、錢江大廈、錢江商務廣場等項目。

1998年，受東南亞金融風暴沖擊，香港樓市價格迅速腰斬，鄭建明赴港抄底，從2002年起5年間共賺5億港元，從此展開了十多年的資本大戲。

2000年左右，正值海南出手整頓爛尾樓之際，鄭建明趁機收購爛尾樓，同時又在三亞、海口等地拿地3000余畝，并在隨后幾年拓展至無錫、杭州、貴州清鎮(zhèn)等二三線城市。當時鄭建明的拿地成本極低，比如海南三亞新佳鹿回頭項目，當時僅以6537萬元（折算成單價僅為3萬元/畝），取得三亞新佳鹿回頭項目2178畝土地的開發(fā)權。

在房地產(chǎn)積累了大量資金后，鄭建明在2012年開始進入光伏行業(yè)，當時僅以1.99億港元便收購了順風光電4.63億股，持股比例達29.65%，從而取代董事長湯國強成為第一大股東，實際控制了這家企業(yè)。隨后的鄭建明在2013年頻頻開始收購光伏原材料廠和光伏電站，其中主要以光伏下游的電站為主，一年多的時間里斥資近13億元和7000多萬美元進入尚德、賽維為主的整個光伏產(chǎn)業(yè)，收購了至少16家電站。

順風光電資料顯示，今年1到7月其總發(fā)電量已經(jīng)達到約25億兆瓦時，順風光電今年計劃并網(wǎng)3GW光伏電站，占到能源局給出的2014年光伏地面電站并網(wǎng)指標的一半，首次擊敗央企成為全國第一。

除了光伏，今年以來，鄭建明還進入了機械制造行業(yè)。在今年7月熔盛重工的大股東名單上，鄭建明以持股15.41億股在手，占比21.73%；此外7月30日，鄭建明旗下的亞太資源以2.69億港元收購中海船舶12億股，從而成為公司并列第三股東。

不過，由于上述這些行業(yè)尤其是光伏和機械制造已經(jīng)凸顯過剩壓力，鄭建明的資本投資是否能繼續(xù)順利前行，亦未可知。

據(jù)了解，由于順風光電要建造3GW地面電站項目，所需投資大約為240億元人民幣。此外，順風光電去年還為尚德支付債務，其自有資金壓力很大。

楊向宏更對記者指出，隨著新能源技術的發(fā)展，三年以后目前的多晶硅發(fā)電計劃將遭到淘汰，屆時行業(yè)將出現(xiàn)大洗牌。