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“三重認(rèn)證”綠色建筑長啥樣？所謂“三重認(rèn)證”，即中國三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證、IFC-世界銀行集團(tuán)卓越高能效設(shè)計(jì)（EDGE）認(rèn)證和美國綠色建筑協(xié)會(huì)新建建筑能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)（LEED）認(rèn)證。

坐落于上海市長寧區(qū)虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)的江森自控亞太總部大樓，是我國首座斬獲上述“三重認(rèn)證”大獎(jiǎng)的建筑，也是目前國內(nèi)最高分的官方認(rèn)證綠色建筑，被譽(yù)為建筑節(jié)能界的“百科全書”、中國綠色智慧建筑新地標(biāo)。

12月11日，記者跟隨中國城市能源變革產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟考察團(tuán)一行走進(jìn)江森自控，深入了解了該大樓在區(qū)域能源系統(tǒng)架構(gòu)、智能數(shù)字化解決方案、節(jié)能改造綜合解決方案及區(qū)域能源綜合應(yīng)用實(shí)況。

該大樓于2017年投運(yùn)，總建筑面積5.4萬平方米，通過運(yùn)用高效的中央冷凍機(jī)房、智能光控及照明系統(tǒng)、可再生能源系統(tǒng)、以及樓宇自控系統(tǒng)等諸多智慧建筑“黑科技”助力實(shí)現(xiàn)節(jié)能、高效、穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，該建筑整體節(jié)能率高達(dá)45.47%。

系統(tǒng)實(shí)時(shí)管控

樓宇運(yùn)行實(shí)現(xiàn)可視化、智慧化

走進(jìn)江森自控亞太總部大樓，建筑設(shè)計(jì)感撲面而來。5層高的建筑墻體呈流線型設(shè)計(jì)，室內(nèi)PM2.5濃度監(jiān)測(cè)裝置隨處可見，照明系統(tǒng)可自動(dòng)感應(yīng)，建筑內(nèi)每個(gè)角落彰顯著智慧與科技。

“本周用電總能耗7525kWh、用水89236噸，較上周水能耗增加了0.7%。”在現(xiàn)場(chǎng)工作人員演示下，大樓系統(tǒng)監(jiān)測(cè)室大屏幕不僅詳細(xì)展示了整個(gè)樓宇的機(jī)組運(yùn)行參數(shù)，同時(shí)還能實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)每個(gè)房間設(shè)備運(yùn)行情況，包括室內(nèi)溫度、二氧化碳濃度等數(shù)據(jù)。

記者在參觀中獲悉，發(fā)揮關(guān)鍵作用的便是這棟建筑的“大腦總指揮”，即以被江森自控命名為metasys為核心的樓宇控制系統(tǒng)。

據(jù)介紹，該部大樓所有設(shè)備，包括中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等均在控制系統(tǒng)統(tǒng)一“指揮”下，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)運(yùn)行與調(diào)節(jié)，大樓管理者通過移動(dòng)端即可隨時(shí)隨地查詢大樓的運(yùn)行狀態(tài)。

“通過metasys系統(tǒng)，合理配置最優(yōu)建筑節(jié)能方案，從而降低設(shè)備故障率，減少維護(hù)及營運(yùn)成本。”江森自控亞太區(qū)客戶體驗(yàn)中心運(yùn)營主管孫儒冰介紹說。

耦合先進(jìn)能源技術(shù)

高效、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)兼得

如果說metasys系統(tǒng)是大樓的“智慧大腦”，那么中央冷凍機(jī)房則成為大樓的“心臟”。

在二樓，透過玻璃，可清晰地看到地下機(jī)房?jī)?nèi)正在穩(wěn)定運(yùn)行的“水水源”熱泵和冰蓄冷機(jī)組，這正是樓宇正常運(yùn)行的基本保障。

為破解維持機(jī)房運(yùn)行常年恒溫難題，江森自控采用“水水源”熱泵技術(shù)，以機(jī)房機(jī)組運(yùn)行產(chǎn)生的熱量為熱源，將其以導(dǎo)入到水源熱泵機(jī)組，供大樓制冷、制熱，并結(jié)合太陽能熱水系統(tǒng)為用戶提供24小時(shí)的免費(fèi)熱水，在保證數(shù)據(jù)機(jī)房恒溫運(yùn)行的同時(shí)，回收了機(jī)房熱量，降低了大樓整體能耗。

此外，機(jī)房還整合了先進(jìn)冰蓄冷技術(shù)，利用低價(jià)電儲(chǔ)存冷量；在白天空調(diào)高峰負(fù)荷時(shí)，將蓄冰冷量釋放，滿足空調(diào)高峰負(fù)荷的需要，實(shí)現(xiàn)“移峰填谷”，經(jīng)測(cè)算，可為機(jī)房減少30%—50%的運(yùn)行費(fèi)用。

力求人與自然和諧

打造綠色建筑典范

據(jù)介紹，江森自控亞太總部大樓從設(shè)計(jì)到建造、施工，以及后續(xù)運(yùn)營各環(huán)節(jié)均秉承綠色發(fā)展理念，如利用三層中空玻璃幕墻、光伏屋頂、日光感應(yīng)系統(tǒng)等，在建筑節(jié)能方面做巧工，打造了綠色、節(jié)能建筑典范。

走近大樓，一眼望去，建筑外層的玻璃幕墻構(gòu)造格外顯眼。據(jù)介紹，該玻璃幕墻采用三層中空玻璃，從而確保整棟建筑內(nèi)冬暖夏涼。即便在室外-7℃的天氣情況下，大樓內(nèi)仍溫暖舒適。

“三層中空玻璃具有隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風(fēng)壓強(qiáng)度大等優(yōu)點(diǎn)。測(cè)試表明，當(dāng)室外溫度為-10℃時(shí)，單層玻璃窗前的溫度為-2℃，而使用三層中空玻璃的溫度則高達(dá)13℃；在炎熱夏天，三層中空玻璃還可抵擋90%的太陽輻射熱，還可最大限度節(jié)約制冷、制熱能耗。”孫儒冰說。

記者注意到，為最大限度利用太陽能資源，大樓頂部安裝了750平方米天窗，并通過日光感應(yīng)系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別光照條件，靈活調(diào)節(jié)天窗遮光簾與大樓窗簾開合，保證大樓80%的常規(guī)人員活動(dòng)區(qū)域維持高光照度。“日光感應(yīng)系統(tǒng)還可根據(jù)需要，自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)照明亮度，為整座樓宇節(jié)約10%的照明用電。”孫儒冰說。

不僅如此，大樓亦充分利用建筑頂部空間安裝了小型光伏發(fā)電設(shè)施，為位于地下一層的新能源汽車充電樁提供綠色電力，構(gòu)建了一套典型的零碳交通“綠電閉環(huán)”。 

原標(biāo)題：走進(jìn)江森自控，體驗(yàn)“三重認(rèn)證”綠色建筑（到城市能源一線去）