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5月27日，中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布了武漢市蔡甸區(qū)水務(wù)和湖泊局中法生態(tài)城什湖周邊環(huán)境整治PPP項(xiàng)目社會(huì)資本采購(gòu)（二次）中標(biāo)結(jié)果公告，中標(biāo)供應(yīng)商為中電建鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（牽頭人）、中國(guó)水利水電第四工程局有限公司、中國(guó)電建集團(tuán)湖北工程有限公司、中電建武漢軌道交通建設(shè)管理有限公司，中標(biāo)價(jià)為可用性資產(chǎn)收益率6.3%；運(yùn)維利潤(rùn)率6.28%；建安工程造價(jià)下浮率3%。



該項(xiàng)目經(jīng)歷招標(biāo)、廢標(biāo)、重新招標(biāo)，現(xiàn)在終于又“覓得”新的主人。

北極星水處理網(wǎng)注意到，2020年10月，該項(xiàng)目曾發(fā)布預(yù)中標(biāo)結(jié)果公示，供應(yīng)商為中建科工集團(tuán)有限公司(聯(lián)合體牽頭人）、中建投資基金管理（北京）有限公司。
2021年3月，項(xiàng)目啟動(dòng)二次資格預(yù)審，重新招標(biāo)。

這次，項(xiàng)目的“主人”由中建變成了中電建聯(lián)合體。

項(xiàng)目預(yù)算金額為162539.92萬(wàn)元。

采購(gòu)需求：

（1）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：本項(xiàng)目總體目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)“修復(fù)水生態(tài)、改善水環(huán)境、涵養(yǎng)水資源、提高水安全”的“四水共治”及提升中法生態(tài)城什湖周邊環(huán)境和景觀的綜合目標(biāo)。本項(xiàng)目將著力于控制示范城現(xiàn)有水面率，形成區(qū)域水系基本框架，提升區(qū)域排澇能力和水環(huán)境質(zhì)量，實(shí)施水生態(tài)修復(fù)，為建設(shè)什湖濕地提供基本保障。本項(xiàng)目包括村灣環(huán)境提升、生態(tài)廊道建設(shè)、 污水管網(wǎng)（含提升泵站）、再生水廠建設(shè)、海綿城市建設(shè)、道路排水工程等9個(gè)子項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)涵蓋整個(gè)中法生態(tài)城，服務(wù)面積約35.80平方公里。

（2）運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容：主要包括建筑工程養(yǎng)護(hù)、排水工程養(yǎng)護(hù) 、湖泊工程養(yǎng)護(hù)維修、泵站工程養(yǎng)護(hù)維修、排水明渠工程養(yǎng)護(hù)維修、道路工程養(yǎng)護(hù)維修、綠地工程養(yǎng)護(hù)維修、再生水廠養(yǎng)護(hù)維修。

（3）運(yùn)作方式：本項(xiàng)目擬采取PPP模式下的建設(shè)—運(yùn)營(yíng)—移交（BOT）的方式運(yùn)作，即政府將本項(xiàng)目投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)等全部交給由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)，合作期結(jié)束后項(xiàng)目公司將項(xiàng)目所有資產(chǎn)無(wú)償移交給政府或其指定的相關(guān)部門(mén)。

（4）回報(bào)機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助+經(jīng)營(yíng)收入。

（5）投融資結(jié)構(gòu)及股權(quán)結(jié)構(gòu)：本項(xiàng)目總投資162539.92萬(wàn)元，資本金按照不低于20%考慮。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目資本金為32539.92萬(wàn)元，占總投資的20.02%，其中政府方出資代表占股10%，出資金額為 3253.99萬(wàn)元，社會(huì)資本出資控股90%，出資金額為29285.93萬(wàn)元。融資金額130000.00萬(wàn)元，占總投資的79.98%，本項(xiàng)目利率暫定為央行 2020 年 5 月 20 日發(fā)布的最新一期五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）4.65%。

項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本暫定為20000萬(wàn)元，中法投出資2000萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司股權(quán)的10%；中標(biāo)社會(huì)資本出資18000萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司股權(quán)的90%。雙方需出資額的50%需在項(xiàng)目公司成立之日起 2個(gè)月內(nèi)實(shí)繳到位，剩余50%根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分批實(shí)繳到位。且注冊(cè)資本的到位進(jìn)度不能影響項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。

合作期：本次PPP 項(xiàng)目合作期為 20 年，建設(shè)期 3 年，運(yùn)營(yíng)期 17 年。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。 

原標(biāo)題：“前任”無(wú)法履行合同重招！中電建牽頭中標(biāo)16億武漢市中法生態(tài)城什湖周邊環(huán)境整治PPP項(xiàng)目