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近日，坪山新區(qū)湯坑片區(qū)居民向深圳晚報(bào)報(bào)料稱，有人在該片區(qū)城市更新立項(xiàng)范圍內(nèi)，大張旗鼓搞違建，甚至騙取了相關(guān)施工許可，連夜趕工擾民。對(duì)此，本報(bào)記者獨(dú)家調(diào)查發(fā)現(xiàn)，被舉報(bào)業(yè)主曾在多處“復(fù)制”建設(shè)新能源項(xiàng)目，均未投產(chǎn)，大多數(shù)只是建個(gè)框架，占個(gè)“窩”。規(guī)劃土地監(jiān)察部門多次組織拆除，卻遭業(yè)主聚眾暴力阻撓。

待批3年多，違建鉆空子

今年4月，深圳市規(guī)劃與國土委公布的《2014年深圳市城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》（草案）中，擬拆除重建面積最大的正是坪山新區(qū)湯坑片區(qū)項(xiàng)目。擬拆除重建面積19.87萬平方米，申報(bào)主體是深圳市坪山湯坑股份合作公司，擬更新方向?yàn)榧咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)和居住配套等多功能于一體的生態(tài)城區(qū)。

記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目從簽合同到立項(xiàng)耗時(shí)3年多。幾經(jīng)申報(bào)、審批，今年4月湯坑片區(qū)城市更新立項(xiàng)，正式有了“準(zhǔn)生證”。

就在這3年期間，片區(qū)內(nèi)的業(yè)主蠢蠢欲動(dòng)，這里建個(gè)倉庫，那里建個(gè)閣樓，目的就是為多“套”點(diǎn)拆遷補(bǔ)償款。坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)介紹，該大隊(duì)對(duì)湯坑片區(qū)的違法建筑實(shí)行“嚴(yán)防死守”，基本遏制了違建苗頭。

違建業(yè)主:
有施工許可怎么算違建？

10月26日, 規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)一中隊(duì)巡查發(fā)現(xiàn)，湯坑社區(qū)同富西路8號(hào)工廠在廠區(qū)樓頂出現(xiàn)了違法鋼結(jié)構(gòu)臨時(shí)建筑，面積達(dá)到1500平方米。

執(zhí)法人員介紹，上述工廠位于市政府正審批通過的城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)，原則上不允許建設(shè)任何臨時(shí)或永久性建筑，“我們多次上門勸阻，業(yè)主根本不聽，還利用周末半夜搶建。”

記者走訪發(fā)現(xiàn)，廠區(qū)外墻掛著紅色橫幅，上面寫著“深圳市坪山新區(qū)太陽能光伏項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和共建筑法》第八條規(guī)定，經(jīng)審查，本建筑工程符合施工條件，準(zhǔn)予施工。編號(hào)是44038220140011001”。

記者試圖走進(jìn)廠區(qū)一探究竟，卻遭到幾名不明身份的中年人阻攔，“說我們是不合法建筑，你們拿出證據(jù)來，沒有證據(jù)就出去。”致電廠房業(yè)主林幫水，一名自稱林幫水公司，即深圳市喜來家家居有限公司顧問的孔姓負(fù)責(zé)人一口咬定手續(xù)合法，“新能源項(xiàng)目是國家扶持的，哪個(gè)國家領(lǐng)導(dǎo)說不可以建？”